Statut 
Statut
| nazwa pliku do pobrania | rozmiar | pobierz | |
|---|---|---|---|
 |
Statut | 81 kb |  |
Załącznik
do Uchwały Nr XV/139/07
Rady Miejskiej w Czerwionce-Leszczynach
z dnia 26 października 2007 r.
STATUT
Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej
w Czerwionce-Leszczynach
ROZDZIAŁ 1
Postanowienia ogólne
§ 1
1. Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Czerwionce-Leszczynach zwany dalej ZGM jest jednostką organizacyjną Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny prowadzącą gospodarkę finansową w formie zakładu budżetowego.
2. ZGM wykonuje swoje zadania statutowe w szczególności na podstawie:
1) ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.);
2) ustawy z dnia 30 czerwca 2005 r. o finansach publicznych (Dz. U. Nr 249, poz. 2104 z późn. zm.);
3) ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej (Dz. U. z 1997 r. Nr 9, poz. 43 z późn. zm.);
4) ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 z późn. zm.);
5) ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.);
6) niniejszego statutu.
§ 2
1. Siedziba ZGM mieści się w Czerwionce-Leszczynach przy ul. Ligonia 5c.
2. Terenem działania ZGM jest obszar Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny.
ROZDZIAŁ 2
Przedmiot działania
§ 3
ZGM realizuje zadania Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny w zakresie:
1) gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy, o którym mowa w art. 20 ustawy z dnia
21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 z późn. zm.);
2) gospodarowania lokalami użytkowymi i innymi nieruchomościami użyteczności publicznej, stanowiącymi własność Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny;
3) prowadzenia spraw wspólnot mieszkaniowych zgodnie z ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.), w tym w szczególności:
- sprawowania obowiązków zarządcy w zakresie utrzymania nieruchomości wspólnej,
- rozliczania przychodów i kosztów na poszczególnych wspólnotach,
- sporządzania kalkulacji kosztów dla ustalenia wysokości zaliczek na wydatki związane z utrzymaniem nieruchomości stanowiących współwłasność;
4) sporządzania kalkulacji dla ustalenia stawki bazowej czynszu regulowanego dla pozostałych lokali mieszkalnych;
5) prowadzenia książek obiektów budowlanych i dokonywanie przeglądów technicznych zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) dla administrowanych obiektów;
6) przygotowywania i przeprowadzania przetargów na roboty remontowe, inwestycje, usługi i zakupy ujęte w planie rzeczowo-finansowym na dany rok, zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2006 r. Nr 164, poz. 1163 z późn. zm.);
7) prowadzenia zadań inwestycyjnych, remontów kapitalnych i bieżących oraz usług związanych z utrzymaniem w należytym stanie użytkowanych obiektów;
8) prowadzenia dokumentacji technicznej i inwentaryzacyjnej użytkowanych budynków;
9) prowadzenia akt dla poszczególnych lokali mieszkalnych, ewidencji lokali użytkowych i garaży, rejestrów kartotek, najemców lokali mieszkalnych i użytkowych oraz właścicieli lokali
mieszkalnych;
10) przygotowywania i przeprowadzania przetargów dotyczących oddawania w najem lokali użytkowych;
11) przygotowywania i zawierania umów o najem lokali mieszkalnych i użytkowych;
12) prowadzenia spraw ubezpieczeń środków trwałych i nietrwałych;
13) współpracy z Wydziałem Lokalowym Urzędu Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny oraz z Ośrodkiem Pomocy Społecznej w Czerwionce-Leszczynach w zakresie dodatków mieszkaniowych i pomocy finansowej dla osób zamieszkujących w lokalach należących do zasobu mieszkaniowego gminy;
14) wyznaczonych spraw związanych z zarządzaniem kryzysowym;
15) innych zadań przekazanych do realizacji przez Burmistrza Gminy i Miasta.
ROZDZIAŁ 3
Struktura organizacyjna
§ 4
2. Dyrektora zatrudnia i zwalnia Burmistrz Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny.
3. Dyrektor działa jednoosobowo i jest upoważniony do dokonywania czynności prawnych w zakresie pełnomocnictwa udzielonego mu przez Burmistrza Gminy i Miasta Czerwionka-
Leszczyny.
§ 5
Wewnętrzną organizację ZGM, szczegółowy zakres działania, podział czynności i odpowiedzialności osób pełniących kierownicze i samodzielne funkcje określa Regulamin Organizacyjny opracowany przez Dyrektora i zatwierdzony przez Burmistrza Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny.
§ 6
1. Dyrektor jest pracodawcą dla zatrudnionych w zakładzie pracowników i wykonuje w stosunku do nich uprawnienia zwierzchnika służbowego.
2. Pracownicy ZGM są pracownikami samorządowymi w rozumieniu ustawy z dnia 22 marca 1990 r. o pracownikach samorządowych (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1593 z późn. zm.).
ROZDZIAŁ 4
Mienie i gospodarka finansowa
§ 7
1. ZGM prowadzi gospodarkę finansową na zasadach obowiązujących w zakładach budżetowych.
2. Podstawą gospodarki finansowej ZGM jest roczny plan finansowy.
3. Źródłem przychodów Zakładu są wpływy z tytułu:
- najmu i dzierżawy składników zasobu mieszkaniowego, lokali użytkowych i użyteczności
publicznej Gminy i Miasta Czerwionka – Leszczyny, oraz innych usług,
- dotacji budżetowych w zakresie i na zasadach określonych uchwałą Rady Miejskiej w Czerwionce – Leszczynach,
- inne przychody wynikające z przepisów prawa.
4. Środki, o których mowa w ust. 3 przeznaczane są na realizację zadań statutowych.
§ 8
1. ZGM jest wyposażony w majątek konieczny do realizacji nałożonych na niego zadań statutowych.
2. Majątek Zakładu jest własnością Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny i jest przekazywany do ZGM zgodnie z obowiązującymi przepisami.
ROZDZIAŁ 5
Postanowienia końcowe
§ 9
§ 10
Zmiana statutu jest dokonywana w trybie przewidzianym dla jego uchwalenia.
 wersja do druku |
|
